دو دلیل اصلی گرانی مسکن ‌‌‌در زمستان

بر اساس اعلام مرکز آمار ایران ، شاخص قیمت مسکن تهران در دی‌ماه برابر با 191.4 و تورم ماهانه آن 9.8 درصد بوده که رکورد دوساله خود را شکسته است دی‌ماه امسال به رکورد دو ساله رسیده است . برخی تحلیلگران عمده رشد قیمت مسکن را از ناحیه افزایش هزینه‌های ساخت و ساز می‌دانند اما برخی دیگر معتقدند رکوردزنی معاملات در این مقطع نشان از خیز جدی تقاضا در بازار مسکن تهران دارد که در ادامه موجب خیز جدی تورم مسکن در ابتدای زمستان شده است .

سناریو اول علت تورم بالای مسکن تهران در دی 1401

داده‌های مربوط به نهاده‌های ساختمانی (شامل سیمان، بتن، میلگرد و ...) نشان می‌دهد که تورم نقطه به نقطه این نهاده‌ها یعنی درصد تغییر شاخص قیمت نسبت به فصل مشابه سال قبل ، 29.3 بوده که پایین سطح در دو سال گذشته محسوب می‌شود .

ادامه مطلب ...